电厂丨销量下滑,组织架构巨变,何小鹏直面小鹏问题-产品规划-自动驾驶-特斯拉-蔚来_网易订阅

电厂丨销量下滑,组织架构巨变,何小鹏直面小鹏问题|产品规划|自动驾驶|特斯拉|蔚来_网易订阅
记者 花子健编辑 高宇雷2022年10月的最后一周,小鹏汽车的旗舰新车型小鹏G9进行了规模交付。同时,小鹏汽车也开始史上最大范围组织架构调整。这一次组织架构的调整在11月1日生效,当天公布的小鹏汽车10月交付数据再次遭遇同比、环比双降——加上9月的数据,这是历史上第一次连续两个月下滑。加上中概股惨淡的行情,资本市场对小鹏汽车的信心在波动中滑入谷底。11月3日美股收盘,小鹏汽车股价收跌于6.60美元,相比两年前的最高点下跌了超过90%。11月3日,小鹏汽车董事长何小鹏在广州接受了包括电厂在内的媒体采访。他表示,这次组织架构调整并不是因为G9上市不顺,而在未来他也要推动SKU的简化,销量在经历两个月的产能爬坡之后,1月就会转好。对于股价,他调侃道之前两年,他和朋友吃饭的时候,还能成为大家的希望。今年,大家都成了难兄难弟。他在采访的过程中没有避讳谈及一些问题,也会对一些话题欲言又止。作为一家汽车科技公司实际的掌控者,不管是G9上市,还是组织架构调整,或者是未来,摆在他面前的是一道多选题。G9的问题与组织架构调整小鹏汽车在这样复杂背景下发生的组织架构调整,往往更易引发讨论,这些讨论不仅在外部,也发生在内部。电厂采访了UDS(用户发展与服务中心)、自动驾驶和互联网中心若干名员工:受影响比较小的业务,比如自动驾驶,员工对组织架构的调整的感知并不强烈,因此态度相对平衡和中立。但一些受影响比较大的业务,比如用户发展与服务中心,有许多员工认为此次架构调整并没有触及到核心的问题。“就拿G9来说,能看到我们对各个业务的照顾面面俱到,但唯独忽视了用户真正的需求是什么。”接受一名采访的员工认为,组织文化和价值观体系失灵,在产品端就是只有功能堆砌,没有核心,在市场上就会慢慢失去用户。此次小鹏汽车组织架构调整发生在G9上市后1个月,因此也有很多人认为组织架构的调整和G9上市出现的问题有直接关系。9月22日晚,小鹏G9上市,何小鹏从身边人听到了很多问题,这些问题和次日的媒体采访中的大多数问题一样,“小鹏汽车为何还是这样复杂的配置单?”在媒体采访上,何小鹏承诺尽快进行优化。刚离开采访地点,他就立刻指示产品规划和销售的三位高管参加一场面对媒体和用户的座谈会,这些高管在会上受到了猛烈的质疑和批评。“G9上市,我们的市场营销非常差劲。”这是电厂从多位小鹏汽车员工处得到的评价。以至于组织架构调整的时候,他们认为这是理所当然的,“要有人为此负责。”何小鹏告诉电厂,G9在产品体验上是一款非常好的车,但G9出现的问题是小鹏汽车的产销并没有在G9上市的时候和媒体、用户进行充分的沟通,且套用P7的财务模型给G9做定价。“G9和P7是不一样的,因为市场对平均售价超过30万的G9的期望更高,很多人希望能够在G9上看到新东西。”作为新平台的第一款车,G9的打法以及后续的产能爬坡、交付都是新的困难。但是,他并不认同G9上市遇到的一些问题导致了这一次大规模组织架构调整。“我们其实每年都进行组织架构调整,这一次调整在今年初就已经处于讨论之中。今年还请了咨询公司进行调研,他们建议这一次调整要在年底,但最终结果是提前了两个月。”何小鹏的说法是,这是根据整个环境和市场的变化来做的。他说到的环境和市场变化主要有三个方面:其中的两点也是超出他意料之外的——疫情多点散发对生产和销售的影响,以及上游原材料价格持续暴涨;另外一个方面是他对未来的预判,他认为进入2023年之后,新能源汽车市场开始要面对整体增长放缓的问题。2021年,小鹏汽车成为造车新势力的销量冠军。这样的成绩提升了小鹏汽车许多人的自信,“有些人面对未来的看法都变了。”何小鹏也是如此,在2021年11月的小鹏汽车第三季度业绩会上,他喊出了“冲击1.5万辆月销量”的目标。这一目标的确实现了,在2022年3月和6月,小鹏汽车的月交付量都超过了1.5万辆。但从8月开始,小鹏汽车的月交付量逐月下滑。刚过去的10月,小鹏汽车的交付同比下降近50%。股价也创造了历史新低。“去年我们好的时候没有那么强,今年遇到挑战的时候也没有那么坏。”何小鹏说,小鹏汽车需要在今年就把这些问题解决掉,而不是留到明年,否则只会更加艰难。另外,在过去两年的迅速扩张,也给这个庞大的组织带来的很多问题。2020年在美股上市的招股书中,小鹏汽车截至当年6月30日的员工数量仅为3676名。在截至2022年6月30日的第二季度财报中,小鹏汽车的员工数量增长至13955人,年均复合增长率近100%。这意味着,在过去两年,小鹏汽车的企业规模每年都增长1倍,但管理能力和组织价值观的升级并没有跟上扩张速度。“比如我们原来是两个部门管一辆车,现在是一个部门管到底,以客户为导向。”这是何小鹏通过一个例子来阐述他进行组织架构调整的思路,那就是提升组织效率,以客户为中心。何小鹏的信心尽管最近3个月,小鹏汽车遇到的一些问题和困难,被外界看成是“阵痛”或者是“下滑”。但正如此前何小鹏说的那样,“情况没有那么糟糕。”这符合大多数人对何小鹏的评价,“他是一位相当乐观的人。”从互联网行业跨界到造车,不管是背后的投资人、股东还是上万名员工,都要求何小鹏必须成为一个乐观且自信的人。10月,小鹏G9交付了693辆,这样的成绩并不容易。更改配置单后,小鹏汽车在后台取消了很多用户的订单,这些被取消订单的用户需要重新下单,因此这也说明G9仍然得到了用户的认可。作为新平台的第一款车型,小鹏G9会面临一些困难,何小鹏认为小鹏汽车会在未来3-4个月时间里克服这些困难,“11月和12月会经历产能的爬坡,1月会进入一个很好的阶段。其实我们10月的销售订单就已经在转好。”他说。在G9上市1至2个季度之后,小鹏汽车将会推出改款的小鹏P7,何小鹏希望到时候两款新车型能够撑起小鹏汽车的销量。而何小鹏在内部提出的目标则是,“12月回到主流阵营中。”组织架构调整中,小鹏汽车建立了三个产品矩阵组织,E、F、H平台分别负责对应车型产品平台所有车型的售卖全链路。在内部,小鹏汽车试图通过平台化大幅度降低成本。同时在整体主打“智能”和“设计”之外,不同平台的产品有不一样的特点。G9也让何小鹏彻底下定决心在平台化道路上推动SKU的简化,当然,他也说“这本来就是我在G9之后就想做的事。”何小鹏分享了他的初步构想:同品牌多平台之下大量车型并行研发,但多车型之下是SKU的逐步简化。他在内部的要求是2023年的SKU会比2022年的少,到了2024年会变得更少。对于连续3个月的销量下滑,面对媒体何小鹏始终表没有表达出焦虑的态度。他更在意的是周期的规律性,比如在7月销量下滑,那么一般会在8月反弹;在传统认知里销售最旺的10月,何小鹏看到订单数量保持稳定,“我们的订单表现比一些竞争对手要好,新车型陆续上市后,我有信心会更好。”他说。不过,正如过去三个月的交付量所体现的那样,传统车企本就比造车新势力具有更深厚的供应链、生产和渠道能力,许多因素综合提供的稳定性帮助传统车型稳定完成新能源化转型,不管是比亚迪、广汽埃安,还是诸如极氪等传统车企的新能源品牌,都实现了销量的稳步攀升。相比较之下,造车新势力积累很薄弱,销量的不稳定性更突出。全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树对电厂表示,造车新势力产品布局仍处于前期,还没有形成完整的产品型谱,现在普遍需要一些调整,难免要走一些弯路,他们都需要重新规划梳理产品体系。进入11月,完成组织架构调整的小鹏汽车再一次重新出发,而何小鹏要面对的不仅是降价的特斯拉,还有蔚来ET5、哪吒S等新势力同价格区间产品的相继交付,对何小鹏和小鹏汽车而言,都是一次大考。

空间站梦天实验舱顺利完成转位!中国空间站“T”字基本构型组装完成-航天员_网易订阅

空间站梦天实验舱顺利完成转位!中国空间站“T”字基本构型组装完成|航天员_网易订阅
来源:环球时报-环球网【环球时报-环球网报道 记者 樊巍】据中国载人航天工程办公室消息,北京时间2022年11月3日9时32分,空间站梦天实验舱顺利完成转位。转位期间,梦天实验舱先完成相关状态设置,再与空间站组合体分离,之后采用平面转位方式经约一小时完成转位,与天和核心舱节点舱侧向端口再次对接。今天下午,神舟十四号航天员乘组将进入梦天实验舱。梦天实验舱转位完成标志着中国空间站“T”字基本构型在轨组装完成,向着建成空间站的目标迈出了关键一步。按计划,后续将开展空间站组合体基本功能测试和评估。延伸阅读:日媒:“天宫”堪比豪宅,可吃到120种中式太空餐资料图来源:环球时报日本《朝日新闻》11月1日文章,原题:中国新空间站“天宫”是豪宅规格,还有120种中餐基本完成建设的中国空间站“天宫”虽然比主要由美欧日等共同运营的国际空间站小,但高舒适性是其一大特点。与有多国宇航员的国际空间站不同,“天宫”有适合中国航天员口味的可口中餐。对于由三舱组合而成的“天宫”,有中国媒体曾比喻称,这是“拥有三室两厅的宇宙豪宅”。在“天宫”的核心舱内,每名航天员都有独立的睡眠环境和专用卫生间,充分确保私人空间。现在停留在太空的3名航天员,从今年6月起要在“天宫”中度过约半年时间。由于宇航员长期停留在太空中容易出现肌肉松弛,为确保健康,“天宫”还装有能跑步或骑车的训练设备。今年12月,将有另外3名航天员被送入“天宫”,届时将有6名航天员在空间站内。为了让他们尽快适应太空生活,饮食是尤为重要的。在“天宫”可以吃到120种符合航天员口味的中式太空餐,包括鱼香肉丝、宫保鸡丁等。有中国媒体介绍称,能提高航天员胃口的酸甜咸辣菜品一应俱全,即使一周内轮换着吃,也很难重复。“天宫”内安装了可以保存新鲜果蔬的冰箱,这能让航天员吃主食之余,品尝到新鲜水果。以“航天强国”为目标的中国,在航天方面进步惊人。2011年,中国发射“天宫一号”,这是中国第一个空间实验室,为空间站建设运营和载人航天成果应用推广积累重要经验。2019年,中国发射的“嫦娥四号”探测器成功着陆在月球背面,实现人类探测器首次成功登陆月球背面。而2021年,中国发射的火星车成功着陆火星表面,中国成为仅次于美国的世界第二个成功进行火星探测的国家。(作者井上亮,曾茂译)

周报|10月第4周中建·玖合府网签超19亿再夺销冠-商品房-住宅-共有产权房-悦府_网易订阅

周报|10月第4周中建·玖合府网签超19亿再夺销冠|商品房|住宅|共有产权房|悦府_网易订阅
网易房产数据中心统计显示,10月第4周(10月24日-10月30日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房、共有产权房)网上签约1234套,成交面积约15.9万平,成交总金额约96.8亿元,成交均价约60957元/平。1.看成交:较上周纯商品房网上签约1455套,成交均价为70931元/平,成交量下跌15.2%,成交均价回落14.1%。其中,16个楼盘成交破亿。2.看销冠:朝阳中建·玖合府以网签88套,成交19.26亿的成绩,夺得周成交金额榜、成交销量榜双料冠军。3.看区域:得益于共有产权房未来彗园、晟贤悦府集中网签,昌平、平谷夺得成交销量榜冠军、亚军。上周北京新建住宅成交数据上周北京新建住宅区域成交数据上周北京商品房成交金额排行榜上周北京商品房成交套数排行榜

好莱坞性感女神梅根疑被洗脑操纵?男友让她跪地拴狗链还上网炫耀-梅根·福克斯-帕米拉_网易订阅

好莱坞性感女神梅根疑被洗脑操纵?男友让她跪地拴狗链还上网炫耀|梅根·福克斯|帕米拉_网易订阅
每年万圣节,就会有不少欧美明星们穿着或养眼或搞笑的服装参加派对,对于吃瓜群众来说,可以说是一大乐趣。然而今年的明星万圣节服饰却充斥着骂声,被骂得最狠的就是好莱坞性感女神梅根·福克斯(Megan Fox)和她的未婚夫MGK。这组照片毫无道德底线,令人辣眼不适,让网友直呼:梅根,如果你被绑架了就眨眨眼!梅根·福克斯一直以性感的身材和精致的面孔著称,无论是硬照还是街拍,她从来没有让“颜粉”们失望过。这样的顶级美女却在和未婚夫MGK交往后画风大变,因为两人过度露骨的秀恩爱行为和令人尴尬的撒狗粮发言,引起了不少网友的反感。然而今年万圣节,梅根和MGK才真正引起了轩然大波。10月30日,梅根在ins上上传了两人的万圣节穿搭。照片里梅根染了金发,穿着一件粉红拼色的乳胶迷你裙,而MGK则染了黑色的头发,穿着白背心露着大花臂,还涂上了黑眼线。两人模仿的正是90年代欧美大热情侣——摇滚乐手汤米·李和性感尤物帕米拉·安德森。这对情侣在1995年参加拉斯维加斯新赌场开业仪式时的装扮是一代经典。梅根和MGK为这套衣服拍了好多照片,还模仿前辈摆了不少姿势。如果说到这里为止的行为都完全能接受,下面的操作就开始令人皱眉了。MGK竟然在自己的社交账号上发了一段万圣节派对中的视频,视频里他把一些白色粉末洒在梅根的胸部,然后用美元卷成吸管放在鼻子上,把粉末吸掉。然后MGK又舔掉了剩余的粉末,最后和梅根接吻。不用说大家也能看出,这是常见的吸食可k因的步骤。虽然大部分人认为,MGK应该没有在视频中使用真正的毒品,只是这对情侣炒作的噱头,但在公众场合模仿吸毒,还当做很光荣一样把视频发到网上炫耀,这不是在美化毒品吗?一些网友表示,作为摇滚音乐人的MGK有很多未成年粉丝。他们本来就很容易受到影响,认为以叛逆形象示人的MGK很帅,很酷炫,所以纷纷学他的装扮,学习他的行为。MGK在前些年有过很多吸毒丑闻,现在的他虽然声称自己已经戒毒,但在社交账号上发在派对上吸“毒”的视频,仍然显示了在他心里,吸毒不光没有错还很酷。这无异于亲自传达年轻的粉丝错误的信息。MGK在演出时往自己的脸上砸玻璃杯还有人担心,梅根和MGK疯癫的行为,不光会影响青少年,更会让他们的孩子蒙羞。MGK和前女友的女儿今年13岁,梅根和前夫的三个孩子,最大的才10岁,最小的只有6岁。很难想象他们看到父母天天发这种照片,会有多尴尬。令人担忧的不只是美化吸毒这件事。今年一部关于汤米·李和帕米拉·安德森的争议剧集让这对昔日情侣再次成为话题中心,帕米拉曾在这段感情中被李家暴虐待(李因此坐牢),被丈夫染上传染病,被泄露私密录像带,不健康的关系持续了多年后,帕米拉打起精神离婚并重新开始。电视剧海报自己的伤疤未经允许就被搬到电视荧幕上,已经令帕米拉非常痛苦,梅根和MGK在明知帕米拉不想和前夫有任何关联的情况下,还要打扮成这对前夫妻,简直是在受害者的伤口上撒盐。帕米拉·安德森在节目中表达不满网友评论:“在这个家暴和性暴力被美化和性化的时代,梅根·福克斯和MGK认为他们万圣节的最佳着装是模仿家暴咖汤米·李和他的受害者。这让人无法接受。”“汤米·李因为虐待帕米拉被判重罪入狱6个月,现在你们觉得这种事很时髦是吗?”左图是另一组模仿这对前夫妻的明星更令人担忧的是,梅根在ins上发了这组万圣节照片,配文是:“这真的只是一套万圣节服装而已吗?” 其中一张照片,他们模仿了被汤米·李掐着脖子的帕米拉。一些网友担心,梅根说的这句意味深长的话,有没有可能是暗示她也像帕米拉一样,正在经历一段虐待关系呢?这个猜测在梅根和MGK的第二套万圣节服装披露时,变得更加细思恐极。10月31日,梅根身穿乳胶胸衣,脖子上被绑着狗链子,跪在地上。MGK穿着一件类似于天主教神父的衣服,居高临下地将一块圣餐饼放进梅根的嘴里(天主教中圣饼代表着耶稣的身体)。梅根在ins上配文“礼拜日我们就该接受圣餐”,不光如此还放上了自己被牵着链子在大街上走的照片。这组照片先惹怒了基督徒,他们质问这对情侣凭什么不尊重他人的信仰。还有人喊话梅根和MGK“怎么没有胆量去嘲讽其他主流宗教,看看会不会全网封杀”。也有网友表示,他们整天发这种大尺度照片,是不是打算“下海”搞成人产业捞钱。其他的网友则更担心梅根的状态,自从和MGK在一起后,她似乎整个人都被带跑偏了,似乎总是活在MGK的控制下。“梅根真的还好吗?”“梅根别跪了,站起来!”“想象一下吧,这可能真的不只是一套服装,而是他们真正的关系。”梅根的朋友们曾多次表达对这段关系的担忧,因为他们认为MGK爱吃醋,有点极端,并且总是要求梅根用极端的方式表达爱意,比如在订婚的时候喝对方的血“建立契约”。MGK曾炫耀给梅根设计的订婚戒指里有刺,只要梅根想把戒指拿下来就会刺伤她的手。他认为这样的戒指能保证梅根对他的忠贞。他还曾经因为怀疑梅根没有在家陪他,就给梅根打电话威胁要吞猎枪自杀,把梅根吓得一句话都不敢说。MGK还轻描淡写地在采访中提到,自己要求梅根和自己一起服用致幻剂的经历。梅根表示服用药物后自己非常痛苦,像下了地狱一样,并且拒绝再次服用这种东西。梅根也曾经承认和MGK的感情里充斥着太多诸如“枪、血、成瘾问题和极端行为”,让她经历了很多不好的事。不过,因为两人在公众面前的恩爱举动,网友不会在意这些危险信号,认为一切都是梅根自愿的。“我把话放这了,MGK就是在我们眼皮底下虐待梅根,现在大家不在意是因为他们(秀恩爱的方式)总是看起来尴尬和可笑,人们无法把他们和真正的虐待关系联系起来。”如果一切是梅根的选择,那只希望两人就算不为了网友着想,也为自己的孩子想想,别拿刷下限当噱头自我炒作,而如果梅根真的陷入了不健康的恋爱关系,那只能祝她好运,赶紧独自美丽吧。无独有偶,今年万圣节被骂的情侣还不止这一对。20岁的碧梨Billie Eilish和大他11岁的男友Jesse Rutherford的装扮也让网友大呼“毁三观”。两人此前就因为年龄差距大,不被网友看好。尤其是摇滚音乐人Jesse Rutherford是碧梨哥哥的朋友,在碧梨未成年时就认识了她,碧梨小时候还是他的迷妹。让这段感情变得更加奇怪。万圣节当天,碧梨把自己打扮成了婴儿,戴着粉色的婴儿帽,婴儿围嘴,穿着假尿布、幼儿化的袜子和拖鞋。可怕的是,她的男友打扮成了一个老头。两人似乎想通过夸张的服装,讽刺质疑他们年龄差太大的网友们,然而适得其反。因为现在的场景真的很像他俩在给恋童癖洗白,被网友评论为“自大、病态且扭曲”。一位粉丝写道:“碧梨 和Jessie的万圣节服装太恶心和扭曲了——尤其是在他们年龄差极大和权力不平衡的情况下穿这种衣服。这一点也不好笑不时髦,只是单纯地恶心。她人生中又一个成年人没有好好对待她。”“我真的为碧梨感到难过,她觉得她又强大又厉害,可以应对各种黑粉。但她实际上再次暴露了自己的不成熟。Jessie光是同意他们穿这套衣服已经足够让人感到恶心,诡异了!”“碧梨在和一个比她哥哥还大6岁的男人约会,这本身就很吓人了,但他们竟然还穿成婴儿和老头的样子出席活动,简直是雪上加霜。”还有网友说,这套服装简直就是在向所有网友们科普“grooming”是什么意思。(中文译做“儿童性诱拐”指通过诱导、培养未成年人,最终性虐待他们的手段)万圣节虽然可以给大家展示自我的机会,但并不是越大胆,越叛逆就越受人们的喜爱。明星想靠万圣节服装吸引注意力,却因为“用力过猛”而招黑,实在得不偿失。

北京城市副中心4条道路获批,将打通学校、医院、安置房出行路-通州-绿心_网易订阅

北京城市副中心4条道路获批,将打通学校、医院、安置房出行路|通州|绿心_网易订阅
新京报讯(记者徐美慧)记者从北京市发改委获悉,近日,北京城市副中心4条道路工程项目建议书(代可行性研究报告)获批。本次批复的4条道路将打通学校、医院、安置房的“出行路”,是“织密”北京城市副中心路网的重要项目。本次批复的4条道路分别为宋庄文化区西路、宋庄文化区南街、运乔东路、畅和东路。北京市发改委相关负责人表示,本次批复的4条道路均是北京城市副中心骨干路网的重要组成部分,是城市副中心重要学校、医院、安置房周边的配套道路,“织密”北京城市副中心路网的工程正在进行。畅和东路位置示意图。北京市发改委供图根据《北京城市副中心(通州区)国土空间近期规划(2021年-2025年)》,截至2020年,北京城市副中心城市道路网密度为4.01公里/平方公里;预计到2025年,将提升至5公里/平方公里;到2035年,将提升至10公里/平方公里(含绿道)。在本次批复的4条道路中,畅和东路是中国人民大学通州校区的配套道路工程。项目南起大营东街,北至兆善大街,全长约1.5公里,按照城市次干路标准建设,设置双向四车道,红线宽40米。考虑到中国人民大学通州校区远期入住师生规模最高可达3万人左右,这条穿越校区的畅和东路将按照“行人优先、非机动车次之、机动车再次之”的路权分配原则,进一步优化道路横断面,保证师生出行安全。宋庄文化区西路位于北京安贞医院通州院区和北京第一实验学校西侧。项目南起宋庄文化区南街,北至潞苑二街,全长约1.8公里,按照城市主干路标准建设,设置双向四车道,红线宽35米。该项目充分考虑未来通行需求,京榆旧线以北段道路采用非对称设置,东侧临近安贞医院段人行道拓宽为5米,西侧人行道调整为3米,保障医院周边出行畅通。宋庄文化区南街是北京第一实验学校配套道路工程,西起宋庄文化区西路,东至宋庄文化区一路,全长约0.9公里,按照城市次干路标准建设,设置双向四车道,红线宽35米。运乔东路是城市副中心东方化工厂附近棚改安置房项目(城市绿心棚改安置房)周边配套道路工程,同时也是城市绿心森林公园对外联系的重要通道。该项目南起六环西侧路,北至梨园南街,全长约1.1公里,按照城市主干路标准建设,设置双向四车道,红线宽40米。项目西侧为通三铁路、东侧为东方化工厂安置房,由于道路两侧吸引及产生的慢行交通量具有明显差异性,项目结合两侧慢行需求进行了分段式差异化设计。据了解,此次获批的4条道路将随路实施交通、照明、绿化、雨水、污水、给水、再生水等工程,且已纳入北京城市副中心重大工程行动计划。相关负责人表示,以上项目充分借鉴其他路段建设经验,梳理学校、医院周边交通组织特点,推动落实高质量发展标准和理念。其中,结合学校、医院等重点区域交通特征完善设计、建设方案,优化停车区域及交通流线设置,提升出行便利性和安全性;利用北京第一实验学校南北两侧建筑退线空间,实现学生落客区域“即停即走”;进一步对路口进行精细化设计,通过减小路口转弯半径、设置二次过街设施等保障慢行交通安全。北京市发改委相关负责人表示,此次城市副中心4条道路集中获批、统筹建设,将有效提升中国人民大学通州校区、北京安贞医院通州院区、城市绿心森林公园等的对外出行能力,进一步推动城市副中心区域道路成网运行。随路敷设雨水、污水、给水、再生水等市政管线,将进一步完善副中心市政管网,提升区域市政保障能力。编辑 陈静校对 薛京宁

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大兴这两个村棚改明年开工!还要建地铁!|安置房|棚户区改造|搬迁_网易订阅
近日,有着近4000户村民、1800余处院落的棚改区,仅用10天便实现了超97%的搬迁腾退签约率。当前,海子角辛店棚改项目签约率已超过99%,平房院落基本完成拆除。项目计划2023年开工,预计2026年年内村民将住进新房。海子角、辛店两村是北京大兴新城最后一块未实现规划落地的地区,外来人口规模远超本地居民。建筑密度大,流动人口多,环境脏乱差,治安、防汛、防火形势严峻,这片“城中村”的改造提升迫在眉睫。该项目棚改范围面积约115公顷,其中有11.21公顷用于安置房建设,其余还涉及交通、安全、养老、教育、文化等公共设施的建设。“区域规划编制难度非常大。”负责人说,从2017年开始着手编制,到2022年2月街区控制规划最终获批。提前为居民发放周转费近年来,棚改项目资金统一调整为棚改专项债,申请专项债需要项目纳入北京市棚户区改造实施计划并完成立项。在大兴区政府和财政部门全力支持下,城建兴悦公司37亿元棚改专项债提前发行成功,使得项目得以加快推进。今年7月24日,城建兴悦公司在黄村镇政府支持下提前启动村民周转工作。提前周转,意味着村民需要在没有清登、没有补偿的情况下提前搬离老宅。“这在北京市属首次,工作难度可想而知。”北京城建兴悦公司相关负责人说。此时,黄村镇政府拿出5000万元,按照每个院落5万元的标准提前发放周转费,从而取得了村民的高度信任,不到一个月,村民提前搬迁率超95%。设地铁站建滨河廊道规划图显示,海子角、辛店两村回迁安置房规划在棚改范围北侧,此外,棚改范围新增的交通、安全和公共服务设施、绿地等占总用地面积超70%。棚改范围内还将配备1所9年一贯制中学、2所小学以及2所幼儿园,建有垃圾中转站、公交车站、地下停车场等。同时,区域内还将预留近3万平方米的商业用地,用来满足本街区的生活购物需求。令村民们高兴的是,项目团队通过与城建设计发展集团和京投集团沟通,对途经该区域的地铁19号线南延方案进行了优化,最终确定将19号线站点设置在安置房区域,将为回迁村民提供便捷的交通出行服务。与此同时,此次棚改项目还将对南部区域的大龙河进行改造升级,打造以河道为中心的滨河绿带,融入慢跑步道、自行车道、亲水平台等,打造800米滨河景观廊道,串联交通站点、城市会客厅、社区服务中心等多元生活场所,为当地增添一处留得住乡愁的园林景观。|来源:北京日报